Dodano: 10 kwietnia 2025
Chcesz legalnie wynajmować swoje mieszkanie krótkoterminowo? Musisz znać ten numer!
Czym jest Numer Rejestracyjny Najmu (NRA)?
To unikalny kod, który oficjalnie identyfikuje Twoją nieruchomość przeznaczoną na wynajem krótkoterminowy. Obowiązkowy od 2025 roku, NRA to klucz do legalnego ogłaszania się na platformach takich jak Airbnb, Booking czy Homyspace.
❗ Dlaczego potrzebujesz NRA?
✅ Bez niego nie możesz legalnie wynajmować mieszkania na krótki termin.
✅ Brak NRA oznacza ryzyko kar finansowych i problemy prawne.
✅ NRA jest wymagany nawet jeśli masz licencję turystyczną!
???? Kiedy musisz mieć NRA?
???? TAK, potrzebujesz NRA, jeśli:
Wynajmujesz krótkoterminowo lub średnioterminowo (do 1 roku).
Udostępniasz mieszkanie firmom lub turystom, niezależnie od długości pobytu.
Chcesz ogłaszać nieruchomość online.
???? NIE potrzebujesz NRA, jeśli:
Wynajmujesz mieszkanie wyłącznie na długoterminowe umowy (powyżej 12 miesięcy).
????️ Jak uzyskać Numer Rejestracyjny Najmu?
Wejdź na platformę elektroniczną Kolegium Rejestratorów.
Zaloguj się przy użyciu certyfikatu elektronicznego.
Wypełnij formularz NRA:
Dane właściciela i nieruchomości
Referencja katastralna
Liczba najemców, typ wynajmu, opis lokalu
Załącz wymagane dokumenty (np. licencja turystyczna, opinia urbanistyczna).
Podpisz cyfrowo i wyślij.
Po kilku krokach otrzymasz Tymczasowy Numer NRA, a po weryfikacji – numer stały.
???? Od kiedy NRA jest obowiązkowy?
???? Od 1 lipca 2025 r. NRA będzie obowiązkowy, ale możesz (i warto!) go uzyskać już teraz.
???? Od 2 stycznia 2025 działa nowy system online – Ventanilla Única Digital – który wszystko ułatwia.
???? Co daje NRA?
???? Legalność
???? Widoczność na platformach
????️ Ochrona przed karami
???? Przejrzystość wobec najemców i władz
???? Udostępnij ten post znajomym właścicielom nieruchomości – niech też będą gotowi na zmiany w 2025!
