Naszą misją jest wyposażenie naszych klientów w informacje potrzebne do podjęcia mądrych i przemyślanych decyzji. Służymy radą i towarzyszymy Wam podczas całego procesu kupna. Znalezienie idealnej nieruchomości jest dla nas celem, wyzwaniem i szansą aby stać się lepszymi agentami z jeszcze większym doświadczeniem.
Naszym celem jest znalezienie nieruchomości o jak najwyższym standardzie i w najbardziej atrakcyjnej cenie. W Ideal wyceniamy nieruchomości i negocjujemy ceny tak, aby mieć pewność, że wszystkie podjęte projekty kończą się jak najkorzystniejszym dla naszych klientów rezultatem.
Nasza jasna, przystępna i intuicyjna strona internetowa została stworzona dla Waszej wygodny i komfortu. Dostarczamy wszelkie potrzebne informacje, jak również zdjęcia i materiały video najwyższej jakości. Poszukiwanie nieruchomości nigdy nie było tak proste.
W Ideal jesteśmy świadomi, że zakup nieruchomości to trudne i stresujące zadanie. Dlatego dokładamy wszelkich starań aby nasi klienci czuli się tak komfortowo, jak to tylko możliwe. Szanujemy Wasz czas i słuchamy Waszych potrzeb. Poszukiwanie nieruchomości marzeń powinno być przyjemnością, a my zrobimy wszystko co w naszej mocy, aby Wam to zapewnić.
Pracujemy z wieloma partnetrami w regionie, a także aktywnie promujemy naszą agnecję i wszystkie powierzone nam nieruchomości. Stworzyliśmy sieć potencjalnych kupców i sprzedających aby zapewnić szybki przepływ informacji, który jest gwarancją efektywnych i satysfakcjonujących transakcji.
Przy zakupie nieruchomości obcokrajowiec musi posiadać identyfikacyjny numer NIE (Numero de Identidad de Extranjero) – wniosek o jego wydanie należy złożyć w komisariacie policji, czas oczekiwania wynosi jeden dzień. Wymagane są ponadto konto w hiszpańskim banku i dokument tożsamości (paszport lub dowód osobisty).
Tradycyjną praktyką stosowaną przez większość agencji nieruchomości w Hiszpanii jest zawarcie umowy wstępnej oraz wpłata zadatku na poczet kupna nieruchomości. Na tę okoliczność należy przygotować od 3 do 6 tysięcy euro. Zadatek jest zabezpieczeniem zarówno dla Ciebie, jak i dla sprzedającego. Nieruchomości Hiszpania zakup - procedura jest bardzo podobno do tej znanej na rynku polskim.
Nieruchomości Hiszpania - koszty wyglądają następująco:
Więcej informacji na temat kosztów zakupu znajdziesz w naszym poradniku na temat procesu zakupu nieruchomości w Hiszpanii.
Nieruchomości Hiszpania - przy zakupie wymagane są dokumenty (m.in numer NIE). Zapraszamy do naszego poradnika, w którym przedstawiliśmy kompletne informacje na temat dokumentów, jakie są potrzebne przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii.
Nieruchomości Hiszpania, Apartamenty Hiszpania - zakup możliwy jest na kredyt. Przygotowaliśmy dla Państwa kompendium wiedzy na temat kredytów na nieruchomości w Hiszpanii.
Numer N.I.E. w Hiszpanii (Numero de Identificacion de Extranjero), to osobisty identyfikator podatkowy, niezbędny do załatwienia wszelkich spraw prawnych, finansowych, zawodowych lub socjalnych w Hiszpanii. Jak złożyć wniosek o wydanie numeru NIE:
Koszt wyrobienia numeru NIE:
Licencja turystyczna to zezwolenie, które trzeba uzyskać do wynajmu turystycznego lub wakacyjnego. Licencja ta jest obowiązkowa, aby rozpocząć jakąkolwiek działalność turystyczną w tym zakresie, w zgodzie w hiszpańskim prawem.
Szacuje się, że procedury trwają od trzech do sześciu miesięcy.
W przypadku chęci reklamowania noclegu na portalach takich jak Tripadvisor czy Airbnb lub Booking, konieczne będzie posiadanie licencji turystycznej wraz z jej numerem rejestracyjnym, aby nie mieć problemów z wstawieniem reklamy. W ten sam sposób, jeśli jesteś gościem i szukasz domu turystycznego, w którym mógłbyś się zatrzymać, musisz sprawdzić, czy obiekt ma odpowiednią licencję, aby być chronionym przed wszelkimi problemami, które mogą wystąpić.
W przypadku wyrobienia takiej licencji należy skontaktować się z nami.
Nieruchomości Hiszpania - koszty utrzymania są niskie w porównaniu z innymi krajami. Przygotowaliśmy dla Państwa komplet informacji na temat kosztów utrzymania nieruchomości w Hiszpanii, zapraszamy do lektury
Konto w hiszpańskim banku jest niezbędne do bezgotówkowych płatności np. podatku od nieruchomości (I.B.I.), wody, prądu oraz innych opłat stałych i dodatkowych.
Większość osób nabywających nieruchomość w Hiszpanii będzie otwierać rachunek bankowy dla nierezydenta. Aby otworzyć taki rachunek trzeba przedstawić:
Nasza oferta nieruchomości w Hiszpanii jest kompleksowa i zawiera: nieruchomości z rynku pierwotnego (oferty deweloperskie), nieruchomości z rynku wtórnego, nieruchomości wakacyjne, nieruchomości luksusowe, nieruchomości inwestycyjne, a także przejęcia bankowe i oferty pod wynajem. Każdy zainteresowany znajdzie coś dla siebie.
Tak, dla naszych Klientów oferujemy usługi administracyjne nad nieruchomościami w Hiszpanii. Nadto zajmujemy się zarządzaniem i opieką nad wynajmem. Pełny opis oferty znajduje się na tej podstronie 'Opieka nad nieruchomością'
Oczywiście. Nasze biuro zajmuje się profesjonalną sprzedażą nieruchomości na terenie Hiszpanii (głównie Costa Blanca). Wspólnie we współpracy z Klientem ustalamy odpowiednią cenę nieruchomości oraz strategię sprzedaży. Cechuje nas wysoka skuteczność i transparentność działań.
Zdecydowanie najlepszym regionem do zakupu nieruchomości w Hiszpanii (domy, apartamenty) jest rejon wybrzeża Costa Blanca. W większości miejscowości zlokalizowanych w okolicach Walencji, Alicante czy Torrevieja panuje klimat śródziemnomorski z ponad 330 słonecznymi dniami w roku, małą ilością opadów i bryzą morską.
Zwrot z inwestycji w nieruchomości w Hiszpanii zależy od wielu czynników, takich jak lokalizacja, rodzaj nieruchomości, rynek nieruchomości, koszty utrzymania, koszty transakcyjne i warunki makroekonomiczne.
Stopa zwrotu inwestycji w nieruchomości w Hiszpanii może wynosić nawet około 5-6% rocznie, jednak warto pamiętać, że zyski z inwestycji w nieruchomości (np. apartamenty w Hiszpanii) mogą znacznie się różnić w zależności od lokalizacji, rodzaju nieruchomości i innych czynników, a także zawsze istnieje ryzyko utraty lub braku zysków. Przed podjęciem decyzji o inwestycji w nieruchomości w Hiszpanii, warto przeprowadzić dokładną analizę rynku nieruchomości i zasięgnąć porady specjalisty.
Podczas kupowania nieruchomości w Hiszpanii warto zwrócić uwagę na kilka kluczowych czynników, które mogą mieć wpływ na inwestycję oraz stopę z jej zwrotu (jeśli kupujemy apartamenty w Hiszpanii z myślą o ich wynajmie) takich jak: prawne aspekty nieruchomości, lokalizacja, stan techniczny nieruchomości oraz ewentualne koszty dodatkowe (lokalne podatki i inne związane z transakcją).
Zdecydowanie warto współpracować z prawnikiem w Hiszpanii, ponieważ hiszpańskie prawo zdecydowanie różni się od polskiego. Jako agencja i biuro nieruchomości w Hiszpanii dla naszych Klientów współpracujemy z kancelariami prawnymi na terenie Costa Blanca.
Ostatecznie udało mi się znaleźć wymarzoną nieruchomość dzięki współpracy z tym biurem. Jestem niezwykle zadowolona z ich usług i gorąco polecam je każdemu, kto szuka profesjonalnego i zaangażowanego partnera w procesie zakupu apartamentów w Hiszpanii.
Od samego początku agenci biura okazali się bardzo kompetentni i pomocni. Słuchali uważnie moich preferencji i potrzeb, dzięki czemu byli w stanie zaproponować mi dokładnie to, czego szukałem (Hiszpania nieruchomości na sprzedaż). Ich znajomość lokalnego rynku nieruchomości była imponująca, a także potrafili wyjaśnić wszelkie kwestie związane z prawem i procedurami w Hiszpanii. Jeśli szukacie nieruchomości w Hiszpanii na sprzedaż to polecam Ideal Real Estate.
Szukałem nieruchomości w Hiszpanii na sprzedaż, głównie w rejonie COSTA BLANCA PLD i trafiłem na ofertę biura nieruchomości Ideal Real Estate. Okazało się, że apartamenty Hiszpania sprzedaż oferowane przez ich stronę wpasują się w moje kryteria i po obejrzeniu kilku - udało nam się zrealizować transakcję. Bardzo dziękuję za współpracę i polecam.
Serdeczne podziękowania i wyrazy uznania dla biura nieruchomości Ideal Real Estate. Długo szukałem apartamentu w słonecznej Hiszpanii, a oferta, którą (bardzo sprawnie) mi przedstawili, spełniła moje oczekiwania w 100%. Dzisiaj jestem szczęśliwym właścicielem nieruchomości zlokalizowanej w Guardamar de segura.
Moim wielkim marzeniem było posiadanie domu na hiszpańskim wybrzeżu i dzięki skontaktowaniu się, a w konsekwencji skorzystaniu z usług biura nieruchomości Ideal Real Estate wspomniane marzenie się ziściło. Zaprezentowali mi 3 oferty, z których wybrałem jedną, a konkretnie willę o powierzchni niespełna 120 m.k. znajdującą się w miejscowości Rojales. Polecam to biuro, bo sprostali moim wymaganiom i naprawdę są profesjonalistami.
Większość wakacji z całą rodziną spędzaliśmy w Hiszpanii. Od lat jesteśmy zakochani w tym kraju, lokalnej kulturze, kuchni i ludziach, stąd decyzja o zakupie nieruchomości w regionie COSTA BLANCA PLD. Szukaliśmy początkowo na własną rękę, ale okazało się to bardzo trudne i dlatego zaangażowaliśmy biuro Ideal Real Estate. Efekt? Znaleźli nam nieruchomość z widokiem na morze znajdująca się w nowoczesnym apartamentowcu.
Co mogę powiedzieć o biurze Ideal Real Estate? Apartamenty w Hiszpanii to moim zdaniem ich domena. Znają się na rzeczy i co było dla mnie bardzo istotne, wsłuchali się w moje wymagania, a następnie przedstawili mi kilka dopasowanych do nich nieruchomości. Dzięki temu stałem się właścicielem apartamentu z tarasem, garażem, dostępem do basenu, który od plaży dzieli zaledwie 2 km.
Nie będę ukrywał, że zakup nieruchomości w Hiszpanii był dla mnie największą dotychczasową inwestycją. Toteż tym bardziej chciałem, aby wszystko było dopięte na ostatni guzik. Dzięki Ideal Real Estate takie właśnie było. Wielkie wyrazy uznania i podziękowania od całej mojej rodziny, ponieważ dom w Benidorm, który dla nas znaleźli, jest przepięknie położony i wyposażony, dokładnie tak jak chcieliśmy.
Marzysz o posiadaniu nieruchomości w Hiszpanii, jednak nie chcesz przepłacać? W tym poradniku odkryjesz, gdzie można...
czytaj dalejZastanawiasz się, czy jako obywatel Polski możesz kupić nieruchomość w Hiszpanii? Mam dobrą wiadomość –...
czytaj dalejAtrakcyjność rynku nieruchomości w Hiszpanii Hiszpania, znana z pięknych krajobrazów, bogatej kultury i przyjaznego klimatu, od lat...
czytaj dalejRynek nieruchomości w Hiszpanii – aktualne trendy cenowe Rynek nieruchomości w Hiszpanii jest tak różnorodny jak sama...
czytaj dalej
Pragniemy spełniać Państwa marzenia – dawać możliwość zamieszkania we własnej nieruchomości w Hiszpanii. Co jednak nas różni od konkurencji? Firma Ideal stara się być ze swoim Klientem od samego początku, aż po ostateczną finalizację zakupu. Domy w Hiszpanii na sprzedaż pojawiają się w licznych ofertach – tak na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Jednak nie każdy Inwestor jest zorientowany w procedurach związanych z takim zakupem. Właśnie dlatego doradztwo realizowane przez firmę Ideal pomaga nie tylko wybrać odpowiedni dom, ale również cieszyć się wszystkim, co z jego zakupem jest związane.
Dbamy także o to, by dotarcie do najciekawszych ofert przedstawiających apartamenty i domy na terenie całej Hiszpanii (w szczególności zaś w okolicach wybrzeża Morza Śródziemnego) było wyjątkowo proste. Chociaż większą część naszej oferty stanowią nieruchomości usytuowane w Costa Blanca (północna i południowa) oraz Costa Calidad, to jednak Klientom zainteresowanym zakupem willi, bungalowa, apartamentu czy też domu w innym regionie Hiszpanii również jesteśmy w stanie przedstawić ciekawą oraz bardzo atrakcyjną pod względem kosztów ofertę. Pragniemy zapewnić, że podejmując z nami współpracę oraz decydując się na zakup nieruchomości za naszym pośrednictwem, będą Państwo mogli liczyć na w pełni indywidualne podejście, uwzględniające nawet najbardziej nieszablonowe oczekiwania.